Üürilepingu tingimused ja talu reeglid

Nõustudes pakkumisega, nõustute ka meie tingimuste ja talu reeglitega. Palume tutvuda nendega:

1. Üldised kokkulepped ja kehtivus

• Aktsepteerides pakkumise, nõustub pakkumise saaja (edaspidi klient) ka antud üürileandja tingimustega, kui ei lepita kokku teisiti.
• Pakkumise sisu ja tingimusi võib poolte kokkuleppel muuta.
• Kõik e-mailide või telefonitsi sõlmitud kokkulepped on osaks poolte vahelisest üüri ja teenuse osutamise lepingust.
• Talu üldreeglid on osa lepingust.

2. Broneerimine ja tühistamine

• Kliendi poolt broneeringu kinnitamisega kinnitab klient oma soovitud kuupäeva broneerimissoovi ja garanteerib broneerimistasu tasumise.
• Klient on teadlik, et kuupäeva tühistamisel tuleb ka tasuda broneerimistasu ja juba tasutud broneerimistasu summat ei tagastata.
• Kokkuleppel jääb siiski kehtima poolte vaheline hilisem kokkulepe.
• Broneerimistasu on üldjuhul 50% tellimusest.

3. Ruumide kasutus ja ajapiirid

• Üürides ruumi ööpäevaks, on kliendil õigus üüritud ruume kasutada ajavahemikul 15.00 kuni 11.00 järgmisel päeval – kui ei ole kokku lepitud teisiti.
• Üürides ruumid kindlaks ajaperioodiks, on kliendil õigus neid ruume kasutada tellitud ajavahemikul.
• Eelneva kokkuleppevälise rikkumise korral on klient kohustatud üürileandja nõudmisel ruumid vabastama ja ületatud aja eest tasuma hinnakirja järgset tasu.

4. Vastutus ja heaperemehelikkus

• Klient on kohustatud üüritud ruumide ja seal olevate asjade suhtes üles näitama heaperemehelikkust.
• Klient vastutab üüriperioodil asjade ja ruumide säilimise eest (sh elektroonika).
• Kallaste Turismitalu üürib ruume ja territooriumi kujul nagu see on.

5. Majutus ja voodid

• Üüri hinna sees on voodilinad, kuid rätikud on olemas vaid ruumides, kus on dušš (Ella, Hilja ja Johannese toad).
• Saunas on olemas 10 rätikut.
• Võimalikud on ka poolte vahelised teistsugused kokkulepped.
• Klient on kohustatud üürileandjat teavitama majutujate arvust hiljemalt 3 päeva enne üritust.
• Üldiselt ei ole üüri hinna sees majutusplaanile vastavalt inimeste jaotamine tubadesse – korraldaja määrab ise, kes kus magab.
• Kui on kokkulepe talu poolseks teeninduseks majutusruumide jaotamisel, siis tuleb kinnitada majutusplaan hiljemalt 3 päeva enne üritust.

6. Kompleksi jagamine ja öörahu

• Kui klient ei soovi üürida kogu kompleksi, peab ta arvestama, et territooriumil võib viibida ka teisi kliente.
• Klient peab sel juhul arvestama ka teiste talus viibivate klientide huvidega.
• Eelkõige arvestada riiklikult kehtestatud öörahuga (nädalavahetusel 00.00, nädala sees 22.00).
• Siinjuures peame eelkõige silmas vali muusikat ja muud sarnast lärmi.
• Kui korduva hoiatuse järgselt klient öörahuga ei arvesta, võib üürileandja välja võtta elektri ja rakendada leppetrahvi kuni 100 €.

7. Kalju-lava ja seikluspark

• Kalju-lava kasutus ja Seikluspargi kasutus ei ole üüri hinna sees, kui ei ole kokku lepitud teisiti.

8. Koristus ja köögi kasutus

• Kui ei ole kokkulepitud teisiti, on üldised koristustööd üüri hinnas sees.
• Klient on kohustatud koristama endaga kaasa toodud toidu ja jookidega seonduvad jäätmed.
• Kui klient kasutab pakkuja kööki või muid tarbeid oma toidu valmistamiseks, on klient kohustatud kasutama kõike heaperemehelikult ja endast jätma asjad samasse seisukorda, mis need enne olid.
• Kui klient seda punkti rikub, siis rakendub leppetrahv 50 € ja lisaks jäädavalt kahjustatud esemete asendamise hüvitamine.

9. Toitlustus

• Tellides toitlustuse Kallaste Turismitalult, on klient kohustatud teenuse osutajat teavitama:
  • 7 päeva enne üritust: toiduvalikud ja umbkaudne osalejate arv
  • 3 päeva (72 h) enne üritust: täpne inimeste arv
• Hilisemad muudatused ei lähe arvesse ja arvel kajastub tasu varem kokkulepitud koguse eest.
• Erand: hommikusöök, mille kogust saab muuta eelneval õhtul hiljemalt kell 20.00.
• Kokkuleppel jääb kehtima poolte vaheline hilisem kokkulepe.

10. Mööbel ja lisateenused

• Mööbli liigutamise, lisakohtade tekitamise või muu sarnase tegevuse eest võtab talu lisatasu.
• Palun küsige puhkamisnõustajalt, kas teie erisoovide eest lisandub lisatasu või mitte.
• Lubatud on mööblit rikkumata ja eelneval kokkuleppel ka ise lauad ja toolid soovitud viisil sättida, kuid lahkudes tuleks taastada esialgne asetusplaan, kui kokku ei lepita teisiti.

11. Loomad ja keskkond

• Kallaste Turismitalu territooriumil elavad kitsed, haned, jänesed, kanad ja koer ning aeg-ajalt külastavad talu ka metsloomad – palume sellega arvestada ja mitte jätta välja vedelema toiduaineid ja muud söödavat.

12. Muu

• Lisaks on pooled kohustatud täitma muid omavahelisi kokkuleppeid ja tegutsema antud valdkonna tava kohaselt ja mõistlikult.

Talu reeglid

TALU ÜÜRIMISEL REEGLID

• Talu üürija sõlmib talu üürimisel kokkuleppe (kokkulepe võib olla ka suuline), mille lisaks on käesolevad reeglid.
• Turismiseaduse alusel peab talus ööbija esitama oma passi andmed ja nime. Suhtuge sellesse nõudmisse mõistvalt.
• Väga valju muusika kuulamine, muidu kisamine ja käramine talu territooriumil on lubatud kella 10.00–23.00, kui see ei sega teisi külalisi.
• Öörahu rikkumise eest vastutab talu üürija ja vajadusel kompenseerib omavalitsuse poolt esitatud öörahu rikkumise eest esitatud rahatrahvi.
• Kui talu üürija üürib ainult osa talust, siis peab ta arvestama talus viibivate teiste ööbijatega.
• Peamajas, saalis valju muusika kuulamisele ja karjumisele piirangut ei ole, kui see tegevus ei sega teisi talu külalisi ega naabreid. Öörahu kellaaja peamaja saalis kehtestab talu üürija. (Arvestada võiks sellega, et II korrusel asuvad puhketoad. Kui suurem osa seltskonnast soovib puhata, võiks muusika vaiksemaks keerata.) Kui üüritud ei ole kogu kompleks, tuleb arvestada teiste üürijatega – rikkudes nende öörahu võivad teised üürijad nõuda kompensatsiooni.
• Keset talu territooriumi asub teisele isikule kuuluv maaüksus koos saun-suvilaga. Nimetatud territoorium asub jõekäärus ja eraldatud hekiga ja väravaga, millel asub silt „PRIVATE“. Palume külastajatel sellele territooriumile mitte minna.
• Ruumid, mis on lukustatud või sildiga PRIVATE, ei ole mõeldud üldkasutamiseks ja neisse sisenemine on keelatud.
• Talu omanikele tekitatud (sihilik või kogemata juhtunud) materiaalne kahju tuleb hüvitada. Materiaalse kahju hüvitamise eest vastutab talu üürija. Selleks võidakse küsida ka eelnevalt garantiikirja või tagatisraha.
• Talu omanikel on õigus kõik kaklejad ja vägivallatsejad koheselt talu territooriumilt minema saata. Kui seltskond ei suuda tagada korda ja viisakat käitumist, siis talu omanikel on õigus 10 min etteteatamisajaga kogu seltskond minema saata. Talu üüri sellisel juhul ei tagastata.
• Talu alla 18-aastastele ei üürita!
• Laste üritustel peab olema kaasas 20 lapse kohta vähemalt üks üle 23 aasta vanune vastutaja.
• Talus on puitpõrandad ja teravate kontsadega jalanõudes siseruumides viibimine keelatud – kahju tekkimisel tuleb üürijal põranda taastamine hüvitada.
• Kui selgub peale üritust, et midagi on maha jäänud, siis helistage kohe perenaisele tel. 5076138. Mahajäänud asjad võite kätte saada ka Tallinnas.
• Saunade kütmine on ainult kokkuleppel ja selleks ette nähtud ajal ja kliendile antud materjale kasutades.
• Mootorsõidukitega tohib liigelda talu territooriumil selleks ettenähtud teedel ja parkimisplatsil.
• Metsa on rajatud suusarajad ja sellepärast paljudel metsateedel on sõitmine mootorsõidukitega keelatud.
• Mööbli (v.a toolid) asukoha muutmine talu ruumides ja territooriumil ilma loata on keelatud. Mööbli liigutamisel tuleb hiljem taastada üürimisele eelnenud olukord.
• Prügi, sh nätsutatud närimiskumm, palume visata selleks ettenähtud prügikastidesse.
• Taara ja toidujäätmed palume ladustada kastidesse või visata prügikasti. Eeldame, et üürija viskab ise prahi prügikasti ja ladustab kaasavõetud jookide taara. Kehtib reegel: kes toitlustab, see koristab.
• WC potti ja kraanikaussi taara ja muu prahi loopimine on keelatud.
• Oksendamine või muud inimlikud väljaheited loetakse objekti kahjustavaks ja reeglina eeldab iga sellise “leiu” eemaldamine lisakoristust – kokkuleppel on koristustasu 50 € iga vahejuhtumi kohta.
• Väärisesemete ja muude külastajate esemete kadumise eest talu ei vastuta. Vajadusel võime võtta talu külastajate esemeid kokkuleppe korras hoiule.
• Kontrolli saunast tulles, kas kõik väärismetallist ehted on alles.
• Klaasesemete viimine leiliruumi on keelatud.
• Saunavihtade tegemine ja muu puude rüüstamine tohib toimuda ainult metsa omanikuga kooskõlas. Vihtlemine on lubatud.
• Talu spordivahendid (pallid, reketid jms) tuleb peale kasutamist koheselt tagastada.
• Talus elavad koduloomad asuvad eraldatud territooriumil. Looma territooriumile sihilik või juhuslik minemine toimub omal vastutusel ja talu omanik ei vastuta tagajärgede eest.
• Koduloomadele tohib süüa anda ainult juurvilju, puuvilju ja leiba/saia. Koera toitmine on keelatud.
• Talu juures asub batuut, mille kasutamine toimub omal vastutusel. Üürija peab tagama batuudi kasutamise ohutuse.
• Talu territooriumil metsas asuvad Seikluspargi elemendid, mille kasutamine omal käel on keelatud. Seikluspargi elemente võib kasutada vaid instruktori juuresolekul.

JÕGI JA TIIGID

• Pea ees vette hüppamine on keelatud. Ujumine jões või tiigis on omal vastutusel!
• Ära lase purjus sõpra vette. Kui jood alkoholi, siis ära mine ujuma.
• Lapsi ilma järelvalveta veekogude juurde ei tohi lubada.
• Paadiga sõites jõel peavad paadis viibijatel seljas olema päästevestid. Paat mahutab maksimaalselt 3 täiskasvanut.
• Pudelite ja prahi loopimine jõkke on keelatud.
• Ära toida ega puutu jõe ääres veelinde / muid linde. Teata koheselt talu perenaisele, kui oled leidnud surnud linnu.

TULE TEGEMINE, SUITSETAMINE JA ILUTULESTIK

• Talus siseruumides suitsetamine, lahtise tule tegemine keelatud. Vesipiibu kasutamine on ka keelatud. Trahv on 150 €.
• Õues, suitsukonid tuleb visata prügikasti või tuhatoosi. Suitsukoni laguneb looduses alles 10 aastaga. Ürituse järgne suitsukonide koristus 50 €.
• Tule tegemine metsas on keelatud. Tuld tohib teha ainult selleks ettenähtud kohtades. Lõkkepuud on võimalik korjata metsast (kuivanud oksad) või osta talust.
• Grille võib kasutada, kuid need tuleb pärast kasutamist enda järel ära puhastada. Grill süsi on vajadusel talus lisatasu eest olemas.
• Ära jäta lõket ilma järelvalveta põlema.
• Ilutulestiku tegemine siseruumides on rangelt keelatud.
• Ilutulestiku korraldamiseks talu territooriumil peab olema tegijal kooskõlastus ja load ametiasutustest.
• Ilutulestiku korraldamine on lubatud pärast öörahu vaid vastava loa olemasolul ja kooskõlastatult talu perenaisega.
• Ilutulestiku korraldamise eest talu territooriumil vastutab talu üürija.

TAGASISIDE JA KONTAKT

Loodame, et järgite neid lihtsaid, kuid mõlema osapoole närve säästvaid reegleid. Ettepanekud, kiitused ja pretensioonid esitage perenaisele, kirjutage need julgesti külalisteraamatusse või edastage e-mailile info@kallastetalu.ee.